09.10.2024
Госпошлина за регистрацию договора аренды в ЕГРН может увеличиться – проект поступил в Госдуму.
Правительство РФ в Проекте Федерального закона N 727330-8 предлагает повысить пошлину за регистрацию в ЕГРН договора аренды недвижимости. Граждане заплатят 4000 руб., юрлица – 44 тыс. руб. Сейчас эти суммы составляют 2000 руб. и 22 тыс. руб. соответственно.
Изменения в п.27.2 НК РФ: за государственную регистрацию:
договора аренды, если такой договор подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости:
для физических лиц - 4000 рублей;
для организаций - 44 000 рублей;
соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости:
для физических лиц - 700 рублей;
для организаций - 2000 рублей;".
Скорректируют также размер пошлины за совершение ряда действий с недвижимостью ПИФов (за регистрацию права собственности, сделок и др.). Отметим, с нового года она будет зависеть от кадастровой стоимости объекта. Так, если эта стоимость 22 млн руб. и менее или не определена, то по законопроекту платеж составит 44 тыс. руб. вместо 22 тыс. руб.
Поправки могут вступить в силу 1 января 2025 года, но не ранее чем через месяц со дня опубликования закона.